Immobiliare e conciergeIn sviluppo

K.Dyna

Affittare a 4.500 km di distanza: tutta la progettazione punta a sciogliere i dubbi.

Anno
2026
Progettazione
in corso
Stack
Next.js · React · Tailwind · Supabase
  • Product design
  • Design
  • Sviluppo
  • Database
In fase di sviluppo…
Home page del sito K.Dyna — Immobiliare e concierge, realizzato da Kayzen Web
isole coperte
2
progettazione
In corso
Il punto di partenza

Cosa c'era da risolvere.

Il contesto

K.Dyna è una piattaforma di affitto di immobili a Capo Verde, con servizio di concierge, attualmente in fase di progettazione. Le isole coperte sono Sal e Boa Vista.

Il vincolo

Prenotare un alloggio a 4.500 chilometri, in un paese che non si conosce, presso un operatore che si scopre in quel momento: ogni passaggio è un'occasione per rinunciare. La conversione si gioca interamente sul dissipare i dubbi: l'immobile esiste davvero, chi risponde sul posto, cosa succede in caso di problemi.

La risposta

Rendere il servizio sul posto visibile quanto l'immobile. Il concierge non è un'opzione in fondo al funnel: è il prodotto. Ogni annuncio mostra il team locale, i tempi d'intervento e gli extra disponibili. L'immobile si prenota perché il servizio rassicura.

Design e direzione artistica

Ogni scelta di design, e il suo perché.

  1. Il servizio prima dell'immobile

    Accoglienza in aeroporto, pulizie, assistenza, attività: il concierge è presentato allo stesso livello dell'alloggio. È ciò che distingue la piattaforma da un annuncio su un sito generalista.

  2. Filtri per isola

    Sal e Boa Vista sono due destinazioni molto diverse. Il visitatore sceglie prima un'isola, poi un immobile: è l'ordine reale della decisione.

  3. Fotografia onesta

    Vedute ampie non ritoccate, dintorni immediati mostrati, distanza dalla spiaggia indicata. Nell'affitto a distanza, una foto lusinghiera produce una contestazione all'arrivo.

Palette del progetto

  • Blu atlantico

    #1C6E8C

    Identità

  • Sabbia

    #EFE3CE

    Sfondo

  • Terra vulcanica

    #3A3330

    Testo

  • Corallo

    #D96A4B

    Azione

Sistema tipografico

Titoli

Fraunces 600

Testo corrente

Inter 400

Caldo senza essere esotico: il pastiche tropicale fa dubitare della serietà di una piattaforma di prenotazione.

Ingegneria

Cosa c'è sotto il cofano.

  • Next.js
  • React
  • Tailwind
  • Supabase
  1. Disponibilità in database

    Calendario di disponibilità per immobile, blocco al momento della prenotazione, gestione degli extra. La doppia prenotazione è l'incidente più costoso per una piattaforma di affitti.

  2. Separazione per proprietario

    Policy di accesso per riga: ogni proprietario vede solo i propri immobili e le proprie prenotazioni.

Posizionamento SEO

Come il sito si fa trovare.

  1. Ricerche di destinazione

    «Location villa Sal Cap-Vert» (affitto villa a Sal), «appartement Boa Vista avec conciergerie» (appartamento a Boa Vista con concierge). Il posizionamento si costruisce per isola, poi per tipo di immobile.

Struttura del sito

Cosa è stato consegnato.

  • Home
  • Sal
  • Boa Vista
  • Gli immobili
  • Il concierge
  • Prenota
  • Area proprietari
Metodo

Lo svolgimento del progetto.

  1. Impostazione

    Dissipare i dubbi individuato come unica vera sfida.

  2. Design

    Servizio in primo piano, filtri per isola.

  3. In corso

    Disponibilità, prenotazione, area proprietari.

Domande

Cosa ci chiedono spesso.

Perché l'immobile si trova ovunque e il servizio da nessuna parte. È l'unico elemento che giustifica prenotare qui invece che su una piattaforma globale.

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